Trattasi di un importante complesso immobiliare posto in Toscana, nella zona balneare della Versilia, nel Comune di Camaiore, costituito da una grande Villa padronale d'interesse storico, una torre, varie abitazioni e corpi di fabbrica, ex edifici di culto e terreni agricoli, in massima parte collinari.
Villa padronale e Complesso storico con resede pertinenziale classificato in "Zona agricola di interesse ambientale", per una superficie di circa n. 2,3 ettari.
"Complesso Edilizio d'interesse storico" ubicato in corrispondenza di un terrapieno di forma quadrangolare posto alle prime pendici delle Apuane, e raggiungibile dalla viability principale.
La Villa Padronale, corpo principale del complesso, risale ad epoca borbonica; la Torre, libera sui quattro lati, e ubicata al centro dell'area ed è d'epoca romana.
II terrapieno a base quadrata, su sui sorge iI compendio, ha lati di circa ml. 38 e contenuto verso valle da un alto muro in pietra.
II sito è caratterizzato dalla presenza delle costruzioni poste ortogonalmente sui lati del terrapieno: ad est Ia Villa, articolata su tre livelli, a nord la "Limonaia", di recente realizzazione, disposta su due piani ed adibita a servizi, ad ovest il Loggiato che inquadra una pregevole vista panoramica. In posizione baricentrica, rispetto alle suddette costruzioni, si erge Ia Torre che, nei secoli, è stata molto trasformata sino a snaturarne le caratteristiche originarie. Con I'intervento più recente, l'edificio e stato adattato a residenza con soluzioni di spiccato interesse architettonico.
La Villa padronale ha pianta rettangolare, con una superficie di mq. 358,00 su tre livelli di circa mq. 340,00 ciascuno, collegati da scala interna: il piano terreno, con un lato contro terra, destinato a servizi (cantine, autorimessa e l'alloggio per la servitì composto da cucina, due camere e due servizi igienici). Attraverso una doppia scala, ubicata sul prospetto principale della villa, s'accede anche dall'esterno al piano nobile dell'edificio che comprende un ampio corridoio d'ingresso, una cucina, tre saloni, quattro camere e due bagni. Al piano sottotetto, d'altezza media di ml. 3,05, sono ubicati un grande spazio di soggiorno e due camere con servizio igienico.
La Torre, posta al centro del complesso, ha una pianta quadrata e una superficie lorda ad ogni piano di circa mq. 64,00. L'edificio si sviluppa su 5 livelli sovrapposti, collegati da scale ed ascensore. Al piano seminterrato della costruzione si trova la cucina, al piano terra il soggiorno, ai piani superiori le camere con i relativi servizi.
L'Edificio "limonaia" è stato edificato nei primi decenni del secolo scorso, l'impronta di mq. 260,00
su due livelli di pari superfice ciascuno.
II piano terreno della costruzione è destinato ad autorimessa e magazzino, mentre il primo piano, ubicato a quota leggermente inferiore al terrapieno, ha un ampio loggiato, tre locali e due servizi igienici.
II Loggiato, ad ovest del terrapieno, ha una superficie di mq. 60,00 ed insiste su una particella di terreno di circa mq. 138,00. II manufatto e perpendicolare ad un'altra tettoia di mq. 87,00 realizzata in aderenza all'edificio di cui al punto precedente. II tutto e completato da un locale per ricovero attrezzi, di superficie pari a mq. 18,00.
II Patio interno al complesso immobiliare, rialzato in epoca successiva, come si desume da un dipinto all'interno della villa ha una superficie pari a mq. 1.215,00.
Cicondata da un frutteto per una superficie totale pari a mq. 5.100, e da un uliveto, per una superficie totale pari a mq. 9.140.
La Ex Cappella, è ubicata nella parte pianeggiante della proprietà ed ha accesso diretto dalla via Sarzanese.
L'immobile è costituito da un unico vano rettangolare di mq. 116, con altezza interna pari a ml. 6,00.Ad ogni piano vi sono una cucina, due camere ed un bagno
- UBICAZIONE:
- Camaiore
- DISTANZA DAL MARE:
-
4 Km
- CLASSE ENERGETICA:
- In attesa di comunicazione IPE ACE
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